SAC ou PRICE: qual sistema de financiamento escolher?

Ao financiar um imóvel, você vai se deparar com duas opções principais: SAC (Sistema de Amortização Constante) e PRICE (Tabela Price). A escolha impacta diretamente o valor das parcelas ao longo do contrato.

No SAC, as parcelas começam mais altas e diminuem com o tempo, pois a amortização do saldo devedor é constante. Já na PRICE, as parcelas permanecem fixas, mas você paga mais juros no início do financiamento.

Para quem tem renda estável e busca previsibilidade no orçamento, a PRICE pode ser mais confortável. Para quem espera aumento de renda ou quer pagar menos juros no total, o SAC costuma ser mais vantajoso. Use nosso simulador para comparar os dois cenários com os seus números.